Departamento de 1 Habitación en venta en Fragrant 71

(7 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U656598
6% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until feb 1, 2026
1 Habitación
1 Baño
61.49 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Fragrant 71

Esta propiedad es un departamento de 61.49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Fragrant 71 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar este departamento desde €94,000 (€1,530/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €456 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 25, 2021
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 61.49 m²
Precio por m² €1,530
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U656598

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €118,000
Excelente
€103,000
Bueno
Justo
Mas alto
€129,000
Current asking Price: €94,000 | Advertised rental rate: €456/mes
Esta departamento está €24,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€94,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Precio del alquiler
€456/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Fragrant 71
Promotora: Fragrant Property
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 9
Tower: 1
Viviendas: 69
Área del proyecto: 1,944 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.9 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Fragrant 71

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Instalaciones populares en Fragrant 71

  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    9.

Viviendas disponibles en Fragrant 71

En venta 14 En alquiler 12
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Fragrant 71
€94,000
€1,530/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 61.49 Tamaño
Planta 6 Planta
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€210,000
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Viviendas disponibles en Fragrant 71
€100,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Fragrant 71
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Planta 5 Planta
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Bañera 2 Bañera
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Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Fragrant 71
€193,000
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Bañera 2 Bañera
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Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Fragrant 71
€183,000
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Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 120 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Fragrant 71
€157,000
€1,750/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Fragrant 71
€228,000
€1,970/m²
Camas 2 Camas
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Cuota Thai Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en Fragrant 71
€91,300€109,000
€1,430/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 6 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Ver todo (14)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Fragrant 71 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Fragrant 71 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fragrant 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Verified Visitor, hace 1 año
Las tarifas de las habitaciones no son altas. la habitacion esta bien
Sean Boyland, United States, hace 3 años
Nos acabamos de mudar aquí ya que el precio de la habitación no es muy alto en comparación con otros condominios cercanos. Puede ser porque este condominio es un condominio antiguo; por lo tanto, el precio no es tan alto como otros condominios. Ayuda a ahorrar una gran cantidad de tarifas de alquiler. La habitación que alquilamos es de 1 dormitorio, 1 baño, completamente amueblada. Los muebles de la habitación no son muy nuevos, y la mayoría son de madera y por lo tanto tienen cierto nivel de durabilidad. Lo que es más importante, estamos muy impresionados con la limpieza a la que está atento el antiguo propietario antes de pasar a la habitación. No necesitamos volver a limpiar antes de entrar. Los guardias aquí son muy amables y serviciales: excelente seguridad, admirable. Además, el vecindario de condominios también está cerca de varios servicios, tanto restaurantes como tiendas de conveniencia. El condominio tiene varias rutas y puede evitar fácilmente los días de atasco de tráfico.
Este lugar tiene una excelente relación calidad-precio.
Greg Jonason, Denmark, hace 4 años
El edificio no es muy nuevo, pero la habitación que alquilo está actualizada y es acogedora, ya que está bien renovada. La habitación es una unidad de 1 dormitorio y es más espaciosa en comparación con el mismo tipo de habitaciones en otros proyectos. El gimnasio es bastante estrecho pero totalmente equipado. Este lugar no está muy cerca del BTS. La ubicación más cercana es la estación de Phra Khanong, que está a más de 1 kilómetro del proyecto, por lo que es adecuada para quienes tienen un automóvil. Para mí, este lugar tiene una excelente relación calidad-precio.
Bonito condominio
Sudalai W., Tailandia, hace 4 años
Es un condominio que se ve general y bueno. Es cómodo y hermoso. El entorno del condominio está rodeado de famosos restaurantes, tiendas de conveniencia y cerca de Phra Khanong BTS, a solo unos minutos, de fácil acceso y conveniente. Tiene un buen ambiente ideal para vivir. Además, las habitaciones están decoradas con un estilo moderno. Alquilé una unidad de 1 dormitorio, perfectamente dividida en zonas, muy agradable y bien para quedarse aquí.
He estado viviendo aquí casi 10 años
Ming L., Tailandia, hace 5 años
Conseguí esta habitación porque mi padre me la pasó. Lo compró como inversión. Pero después de quedarme allí, me convirtió en una casa real, así que he estado viviendo allí durante 10 años. Hay algunas unidades de este proyecto; por lo tanto, no está abarrotado. Además, la mayor parte del alojamiento del vecindario son casas unifamiliares, sin condominios o edificios altos, lo que me permite disfrutar de la vista de la ciudad. En general, el condominio está bastante desactualizado. No son buenos para el mantenimiento. El interior de la habitación está decorado en un estilo moderno y tailandés, que fue renovado un poco. El baño cuenta con bañera. También se encuentran disponibles áreas comunes, como piscinas que se separan para niños y adultos, jardines, áreas de recreación. El condominio también cuenta con gimnasio, aunque el equipamiento es limitado. Pero lo que nos impresiona es el servicio del personal, que se ocupa muy bien de los residentes. Son muy amables y serviciales, especialmente el guardia de seguridad frente a la entrada nos ayuda todo el tiempo. Además, el proyecto también es muy conveniente para viajar. El proyecto está cerca de Phra Khanong BTS caminando unos 10-15 minutos, pero si es una hora punta, a menudo uso un servicio de motocicletas en Soi Pridi Banomyong 14 para recorrer varias rutas. Son muy útiles en días de mucho tráfico. Los alrededores están llenos de cafeterías y muchos restaurantes famosos de múltiples nacionalidades, que me entusiasman explorar.
Buen condominio
Alicia Grigsby, United States, hace 5 años
El proyecto está ubicado en Soi Pridi Banomyong 14, que tiene un ambiente tranquilo. El proyecto está cerca de restaurantes y centros comerciales. Está a unos 1,3 kilómetros de Phra Khanong BTS, que es una distancia considerable. Hay muchas instalaciones, como una piscina, un gimnasio, un jardín, un vestíbulo y un personal amable. Mi apartamento de 1 dormitorio tiene un tamaño perfecto y está completo con muebles. El precio del alquiler es razonable.
Condominio asequible, buen servicio e instalaciones completas.
Bryce Marino, Spain, hace 5 años
Me hospedé aquí durante aproximadamente 6 meses. La primera vez que me mudé había un problema con el baño, cañerías vaciadas. Después de reportarse a reparar, no hubo problemas nuevamente. Estoy impresionado por el excelente servicio. Los edificios aquí todavía son nuevos y están en mantenimiento. Las instalaciones están completas y también hay varios medios de transporte convenientes, a solo 1,3 kilómetros de Phra Khanong BTS.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Fragrant 71

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
PP Plus Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€94.1K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Place Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€456K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€57.3K - €93.8K
▼ -20.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €2.03K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NIA By Sansiri
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€84K - €213K
Alquileres mensuales
€330 - €761
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent 71 Place
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€355K - €682K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€114K - €290K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.22K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.26M
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Place Tower
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
210
Precios de ventas
€43.1K - €45.6K
Alquileres mensuales
€228
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€87.7K - €150K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€368 - €6.34K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arna Ekkamai
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€1.32M - €1.62M
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.71K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
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