Departamento de 1 Habitación en venta en Elio Del Ray

(2 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U1146538
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until oct 24, 2024
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Elio Del Ray

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Elio Del Ray en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar este departamento desde €86,300 (€2,460/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €330 al mes.

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2015) MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 5, 2022
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €2,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1146538

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Precio del alquiler
€330/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Elio Del Ray
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 8
Tower: 8
Viviendas: 1630
Área del proyecto: 26,470 m²
Sitio Punnawithi BTS - 0.7 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Elio Del Ray

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Elio Del Ray

En venta 37 En alquiler 39
Updated hace 2 horas
Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€66,000€72,300
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Excelente precio
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€86,300
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Viviendas disponibles en Elio Del Ray
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Tamaño 34 Tamaño
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Viviendas disponibles en Elio Del Ray
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Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€50,500
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Excelente precio
Camas Estudio Camas
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€53,300
€1,780/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€48,200
€2,010/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€50,500
€1,940/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26 Tamaño
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€96,400
€2,840/m²
Camas 2 Camas
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Elio Del Ray
€78,400
€2,310/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 34 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Elio Del Ray a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Elio Del Ray y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Elio Del Ray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Elio Dal Rey es una joya escondida. Instalaciones increíbles
Elisa "Lisa" Serafini, Italy, Current Resident, hace 5 meses
Vivo aquí y seleccioné este condominio especialmente por su equipo administrativo. Había vivido antes en un edificio desarrollado por el mismo promotor y quería encontrar el mismo enfoque de gestión. Personalmente prefiero los métodos “rígidos” a los flexibles. Al menos sabes que se respetarán las reglas y no te encontrarás con ninguna sorpresa. Elio Dal Rey está bien administrado, es seguro y está bien mantenido. En Bangkok muchos edificios tienen seguridad flexible, lo que significa que cualquiera puede hacer cualquier cosa. Aquí no es posible. (Cual es mejor). La piscina, el gimnasio y la biblioteca están impecables y son modernos. El jardín común es un auténtico bosque urbano donde se oirá el canto de los pájaros. Los apartamentos están bien organizados, especialmente los de un dormitorio. Compré un piso aquí y estoy muy feliz de haber encontrado esta joya escondida.
Un condominio acogedor, completo y listo para mudarse
Pornprapha B., Tailandia, hace 4 años
Es un condominio de alta calidad con amplias comodidades como una gran piscina, un gimnasio, exuberantes jardines y un parque infantil. Es un buen lugar para familias con niños porque hay un parque infantil. La ubicación también se encuentra a pocos minutos de Punnawithi BTS. La estación BTS brinda fácil acceso a todo, incluidos centros comerciales, mercados, escuelas y universidades, así como a numerosas atracciones turísticas cercanas. Aparte de eso, la habitación que alquilo está bellamente decorada, es acogedora y está completamente amueblada; solo traiga su equipaje. Se sugiere para aquellos que quieren vivir en Bang Chack.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Elio Del Ray

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Elio Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
962
Precios de ventas
€40.3K - €76.1K
▼ -39.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €254
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€54.3K - €88.8K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €406
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€71.9K - €131K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €431
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€47.9K - €185K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€457 - €685
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Vano Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€58.4K - €83.7K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €634
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€68.5K - €155K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €786
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€72.3K - €211K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €964
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sari by Sansiri
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€83.6K - €216K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €913
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Loft Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€378K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.4K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eight Square 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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