Departamento de 1 Habitación en venta en EDGE Central Pattaya

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1036524
10% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
27 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
oct 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en EDGE Central Pattaya

Esta propiedad es un departamento de 27 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto EDGE Central Pattaya en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€4,100/m²).

Características

MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado oct 14, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitación 1
Tamaño 27 m²
Precio por m² €4,100
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio EDGE Central Pattaya
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1036524

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €139,000
Excelente
€113,000
Bueno
Justo
Mas alto
€157,000
Current asking Price: €111,000 | Rental estimate: €678/mo
Esta departamento está €28,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Guaranteed Rental Return
10%
Guarantee Duration
2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: EDGE Central Pattaya
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (oct 2021)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 603
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio South Pattaya Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto EDGE Central Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge

Instalaciones populares en EDGE Central Pattaya

  • Piscina Comunitaria
    31.
  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    30.
  • Lounge
    30.
  • Zona ajardinada comunitaria
    5.
  • Jacuzzi
    31.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en EDGE Central Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En EDGE Central Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
EDGE Central Pattaya ofrece un retorno de alquiler garantizado del 10% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a EDGE Central Pattaya y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio está ubicado en la vía principal.
Matt Jason, Switzerland, hace 3 años
El condominio está convenientemente ubicado en la carretera principal. Está ubicado en el corazón de la ciudad de Pattaya. Hay hospitales, escuelas y centros comerciales alrededor del proyecto, cerca de la playa. Puedo confirmar que el condominio aquí es de calidad con una hermosa decoración. El interior de la habitación está completamente amueblado con muebles de buena calidad. Sin embargo, creo que el dormitorio es demasiado pequeño, pero el área común se considera un precio excelente y completamente razonable y adecuado tanto para vivir como para invertir.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de EDGE Central Pattaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Base Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1112
Precios de ventas
€79.9K - €208K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €1.14K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pride
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€112K - €119K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€659
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.3K - €145K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 6
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1032
Precios de ventas
€106K - €393K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €2.03K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€93.9K - €156K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €761
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€50.7K - €60.9K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €406
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€49.2K - €134K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €634
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€88.7K - €325K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €1.27K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€91.3K - €254K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €887
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€913K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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