Departamento de 1 Habitación en venta en Diamond Condominium Bang Tao

(5 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1154726
5% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
may 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Diamond Condominium Bang Tao

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Diamond Condominium Bang Tao en Choeng Thale, Phuket y se completó en may 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €145,000 (€4,380/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 22, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €4,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio A5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1154726

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Guaranteed Rental Return
5%
Guarantee Duration
5 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Diamond Condominium Bang Tao
Construcción: Completado (may 2018)
Plantas: 7
Tower: 6
Viviendas: 295
Área del proyecto: 9,742 m²
Sitio Bang Tao Beach - 1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Diamond Condominium Bang Tao

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Diamond Condominium Bang Tao

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Sauna
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.
  • Restaurante in situ
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en Diamond Condominium Bang Tao

En venta 15 En alquiler 9
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Diamond Condominium Bang Tao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Diamond Condominium Bang Tao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Diamond Condominium Bang Tao ofrece un retorno de alquiler garantizado del 5% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Diamond Condominium Bang Tao y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Condominium Bang Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Buliding B, C, D1, D2
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Sign Contract Within 14 Days less Reservation
100%
For Building A1, A2
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
2da Cuota
Sign Contract Within 20 Days less Reservation
90%
3era Cuota
En la entrega
10%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Resort perfecto para la familia
Verified Visitor, hace 3 años
El complejo abrió sus puertas en 2018/19 y cuenta con algunas instalaciones agradables como una gran piscina común, gimnasio, sauna y un restaurante con cocina tailandesa e italiana. Las habitaciones están limpias, el personal de recepción es agradable, siempre dispuesto a ayudar. Excelente ubicación, cerca de la playa de Bangtao, área de Laguna, Boat Avenue, Central de Porto. Para la gente de la fiesta, Catch Club, el famoso club de playa está a menos de 7 minutos en coche desde allí.
Gran piscina con un ambiente relajante.
Verified Visitor, hace 3 años
He estado en el proyecto varias veces si su tiempo me brinda un ambiente relajante, todo está muy bien mantenido y el restaurante del lado de Dion es muy agradable y hogareño ... También está a poca distancia de la playa de BangTao, donde hay muchos restaurantes locales y lugares para pasar el rato
Condominio para inversión
Jonas Fischer, Germany, hace 4 años
Es la nueva propiedad cerca de la playa de Bang Tao, que se completó recientemente. El edificio está bellamente diseñado en forma de diamante. El proyecto está decorado con muebles y materiales de calidad. Hay 3 tipos de habitaciones a partir de 1 a 3 dormitorios. Es importante destacar que existe un programa de alquiler en el que el proyecto garantiza una rentabilidad del 7% durante 3 años. Es una buena oferta para los inversores que quieren comprar una propiedad para alquilar. Bueno, yo soy uno de ellos, así que tuve la oportunidad de ver el proyecto y encontrar información antes de decidirme a comprarlo. Tengo la intención de utilizar el lugar como casa de vacaciones durante mi estancia en Tailandia y abrir como una habitación de alquiler cuando regrese a Alemania. Creo que esta opción es interesante para los extranjeros que viven principalmente en otros países y quieren comprar una propiedad en Tailandia. Creo que esta propiedad es la elección correcta porque está cerca de la comunidad, Bang Tao Beach, Layan Beach, Beach Club, Laguna Golf Club, Porto de Phuket, que es un lugar de compras para tiendas y restaurantes, para satisfacer todas las necesidades de todos los estilos de vida. . Hay muchas instalaciones en áreas comunes como piscinas, gimnasio, servicio de transporte, etc. Sobre el servicio y el sistema de seguridad aquí, son similares a los estándares de un hotel con un sistema de seguridad confiable. En general, los factores me facilitan la decisión de comprar este lugar.
Condominio de lujo rodeado de un excelente ambiente
Harris S., Australia, hace 4 años
Hermoso proyecto de condominio en el área de Bang Tao con un retorno de la inversión muy atractivo. El paisaje alrededor del proyecto es magnífico y el personal es amable. Además, el ambiente es hermoso y el proyecto ofrece un servicio de autobús gratuito a la playa y las tiendas cercanas. La piscina es grande. Este condominio es un buen lugar para hospedarse con instalaciones completas, cerca de la playa y restaurantes, muy conveniente, perfecto para relajarse.
Buena ubicación cerca de la playa de Bang Tao
Alex Shang, Singapur, hace 5 años
Compré un apartamento de 1 habitación aquí a un precio razonable. Es una habitación espaciosa, elegantemente decorada con buenos muebles empotrados. Hay instalaciones completas dentro del proyecto, incluida la piscina, que es muy larga. El gimnasio también cuenta con una gran cantidad de equipos nuevos. El proyecto se acaba de completar, por lo que todo aquí parece nuevo y limpio. Buena ubicación cerca de la playa de Bang Tao y no es difícil encontrar comida.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Diamond Condominium Bang Tao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Title Legendary-Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
637
Precios de ventas
€122K - €360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Harmony Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€761K
Alquileres mensuales
€1.27K - €3.81K
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€1.14M - €1.73M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sai Taan Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€1.5M - €2.54M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€8.88K - €12.7K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Resort Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€117K - €292K
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.81K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€490K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.79K - €6.34K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€114K - €420K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €2.03K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Laytin Villa Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€3.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.19M
Alquileres mensuales
€4.57K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€439K - €723K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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