Departamento de 1 Habitación en venta en Condolette Midst Rama 9

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U164263
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Condolette Midst Rama 9

Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Condolette Midst Rama 9 en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€3,490/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 18, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitación 1
Tamaño 29 m²
Precio por m² €3,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U164263

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €110,000
Excelente
€63,800
Bueno
Justo
Mas alto
€150,000
Current asking Price: €101,000 | Rental estimate: €389/mo
Esta departamento está €9,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€40/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Condolette Midst Rama 9 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Condolette Midst Rama 9
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 30
Tower: N/A
Viviendas: 433
Área del proyecto: 3,550 m²
Sitio Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Condolette Midst Rama 9

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9

En venta 16 En alquiler 16
Updated hace 6 días
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€124,000
€3,550/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
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Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
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€2,810/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
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Camas Estudio Camas
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Sin amueblar
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€118,000€147,000
€3,360/m²
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€101,000€110,000
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Excelente precio
Camas 1 Camas
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Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€134,000
€3,810/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 13 Planta
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Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€91,300
€4,350/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 8 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€102,000
€3,380/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 30 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€124,000
€4,280/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 29 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€109,000
€3,690/m²
Camas 1 Camas
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Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€165,000
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Condolette Midst Rama 9
€118,000
€4,120/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.50 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Condolette Midst Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Ram 9 MRT es la Estación MRT más cercana a Condolette Midst Rama 9 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condolette Midst Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un hermoso condominio en el corazón del área de Rama 9
Joshua W., Malasia, hace 6 años
Vine a Tailandia para invertir en el negocio y he estado buscando muchos condominios en ubicaciones potenciales. Finalmente, me topé con este proyecto porque está ubicado en la zona de New Rama 9 CBD, lo que me llamó la atención porque estaba cerca de todo. Ni siquiera necesita su propio automóvil porque las estaciones Phra Ram 9 MRT y Makkasan ARL están cerca, así como también está cerca de varios grandes almacenes importantes. Además, el proyecto incluye una variedad de instalaciones, que incluyen salones de usos múltiples, piscinas, un jardín con mirador, gimnasios y excelentes sistemas de seguridad. La habitación que compré es una unidad de 2 dormitorios con mucho espacio, techo alto y buena decoración y proporción. Hay todas las instalaciones necesarias en la habitación. Es un proyecto que recomendaría a todos los que disfrutan de vivir en una comunidad vibrante.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Condolette Midst Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€78.4K - €228K
▼ -34.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €659
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nue District R9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1441
Precios de ventas
€104K - €304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ideo Rama 9 - Asoke
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1222
Precios de ventas
€86.4K - €1.27M
▲ 10.9% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.39K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
663
Precios de ventas
€86.2K - €402K
▼ -10.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €659
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1911
Precios de ventas
€96.1K - €887K
▲ 2.8% Caro
Alquileres mensuales
€368 - €10.1K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Asoke - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
599
Precios de ventas
€190K - €1.06M
▲ 8.7% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.9K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€887K - €2.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke
Ubicación
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€87.5K - €170K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €761
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PG Rama IX
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€58.8K - €226K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €761
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Asoke 2
Ubicación
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€76.1K - €215K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €710
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
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