Departamento de 1 Habitación en venta en Condo One X Sukhumvit 26

(1 Reseña)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U35834
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
28 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Condo One X Sukhumvit 26

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Condo One X Sukhumvit 26 en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€3,110/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 13, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 28
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €3,110
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U35834

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €249,000
Excelente
€213,000
Bueno
Justo
Mas alto
€287,000
Current asking Price: €152,000 | Rental estimate: €646/mo
Esta departamento está €97,000 por debajo del mercado (-39%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Condo One X Sukhumvit 26
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 329
Área del proyecto: 2,079 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto Condo One X Sukhumvit 26

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Condo One X Sukhumvit 26

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Condo One X Sukhumvit 26 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Condo One X Sukhumvit 26 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condo One X Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio asequible en el área de Phrom Phong
Daniel Santon, United Kingdom, hace 4 años
Decidí comprar un condominio de 1 dormitorio en el área de Phrom Phong para vivir porque está cerca de mi oficina y el precio es razonable. La habitación está decorada en un estilo moderno y cuenta con muebles de alta calidad. También hay completas instalaciones como una gran piscina exterior rodeada de plantas verdes, un gimnasio y mucho más. Lo más importante es que se encuentra en una excelente ubicación, a solo 800 metros de The Emporium y a solo 700 metros de Phrom Phong BTS.
Bangkok
Khlong Tan

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Estado de terminación
Nombre del proyecto
Regent On The Park 1
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
81
Precios de ventas
€698K - €951K
Alquileres mensuales
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Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€218K - €1.4M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€660 - €4.57K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kraam Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€513K - €1.51M
Alquileres mensuales
€1.27K - €3.3K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€105K - €342K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.4K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€642K - €3.81M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.84K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aree Place Sukhumvit 26
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€200K - €304K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €761
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.32M - €2.15M
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.31K - €5.07K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Musee
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€96.4K - €241K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €1.27K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premier Condominium
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€355K - €1.32M
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€837 - €1.9K
Año de construcción
ene 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emporio Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€185K - €1.5M
▲ 0.4% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €4.06K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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