Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Tower

(7 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1073396
2% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until jun 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
46.78 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ago 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en City Garden Tower

Esta propiedad es un departamento de 46.78 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto City Garden Tower en Nong Prue, Pattaya y se completó en ago 2018. Puede comprar este departamento desde €160,000 (€3,410/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €330 al mes.

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado mar 4, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 46.78 m²
Precio por m² €3,410
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1073396

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€160,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Precio del alquiler
€330/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
40

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: City Garden Tower
Promotora: Global Top Group
Construcción: Completado (ago 2018)
Plantas: 29
Tower: 1
Viviendas: 465
Área del proyecto: 16,000 m²
Sitio South Pattaya Beach - 1 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto City Garden Tower

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en City Garden Tower

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Gimnasio Comunitario
    3.
  • Sauna
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    29.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en City Garden Tower a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En City Garden Tower, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a City Garden Tower y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Garden Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
20%
1era Cuota
4 quarterly Payments
60%
2da Cuota
En la entrega
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
7 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
En el centro de la ciudad de Pattaya
Verified Visitor, hace 3 años
Un edificio bien mantenido en el corazón de Pattaya. Ubicado en 3rd y conectando South Pattaya, a minutos de Naught Walking Street. Este condominio sería ideal para las personas que aman la animada vida nocturna de Pattaya.
Condominio en la ciudad de Pattaya, cerca de la playa y calle peatonal
Robt Partington, Denmark, hace 4 años
Cuando me mudé aquí por primera vez, había una construcción cerca del condominio que hacía mucho ruido, especialmente durante el día. Ahora todo está bien e impresionado porque la habitación es hermosa. El balcón da a la playa de Pattaya. El condominio se completó recientemente y tenía instalaciones completas, que incluyen una piscina, sauna y gimnasio. Está totalmente equipado. Si vas a la playa de Pattaya o a una calle peatonal, solo te llevará entre 10 y 15 minutos. Si alguien está buscando un condominio de viaje conveniente, lo recomiendo aquí. !!!
Bonito mobiliario, habitaciones limpias.
Akilah Nghiem, Norway, hace 4 años
Este es otro condominio junto a la playa en Pattaya. La habitación está completamente amueblada, limpia, elegante, moderna y con una amplia sala de estar. El área común incluye una piscina, un gimnasio y un jardín en la azotea desde donde se puede tener una vista al mar. Como la altura del edificio es excepcional, puede ver una mejor vista que otros edificios. Personal con vocación de servicio para brindar información completa y de alta seguridad. Es tan encantador estar aquí.
Condominio de lujo, alta seguridad
Luke L., Belgium, hace 4 años
El condominio está ubicado en un área privilegiada en Pattaya 3rd Road junto a South Pattaya Road. Es una ubicación clave, cerca de atracciones turísticas como la playa de Pattaya y rodeada de famosos restaurantes y hoteles. Es un nuevo proyecto, bajo el concepto de lujo. Dentro del proyecto, hay una piscina, gimnasio y sauna. Hay tipos de habitaciones disponibles desde el estudio, 1 dormitorio y 2 dormitorios con diferentes vistas. Los vecinos aquí son encantadores y muy amables. Además, también hay un sistema de muy alta seguridad.
Gran condominio a un precio asequible.
Dominik A., Germany, hace 4 años
Alquilo este condominio aquí mensualmente. En general, es genial a un precio asequible. Está en el centro de la ciudad, por lo que es fácil llegar a cualquier lugar, ya que se tarda solo 5 minutos en llegar a Walking Street, donde puedes encontrar pubs y bares. Si quieres ir de compras, a solo 10 minutos en coche del centro comercial Central Festival. Es absolutamente perfecto para una escapada urbana, ya que se tarda una hora y media desde BKK. La habitación en la que vivo es una unidad de un dormitorio, que es bastante grande. Me quedo en el piso 28, por lo que me permite ver una vista impresionante de la ciudad de Pattaya. Durante el día, suelo abrir la ventana para que esté bien ventilada. Esta habitación está completamente amueblada, por lo que puede mudarse sin cargar demasiadas cosas. Hay una piscina y un gimnasio dentro del condominio para aquellos que quieran hacer ejercicio o relajarse junto a la piscina. Para mí, suelo ir al café o al jardín del proyecto. El sistema de seguridad es confiable, con un guardia de seguridad las 24 horas y un ascensor con control de acceso que me hace sentir segura. Es un gran lugar a juzgar por su calidad y el precio.
Un condominio en una ubicación privilegiada, una atractiva opción para vivir
Abdul Vanderbilt, Netherlands, hace 4 años
Este condominio se encuentra en una ubicación dorada de Pattaya, en medio de la prosperidad. Está cerca de Walking Street, Central Festival y Bali Hai. El condominio en sí tiene un diseño lujoso y moderno. Elegí comprar una habitación en el piso 26 para ver la vista del mar de Pattaya. Los electrodomésticos dentro del condominio son estándar. Aunque no lo uso a menudo, no hay ningún problema por lo que he notado. El área común cuenta con piscina, jardín, gimnasio, bar y restaurante. Lo compré para alquiler y venta especulativa.
Nuevo condominio en el centro de Pattaya
Kamala W., Tailandia, hace 4 años
Es un muy buen condominio nuevo en Pattaya. El condominio está completamente amueblado. Compré una habitación de estudio. Es un condominio nuevo ubicado en un lugar muy hermoso, a solo 5 minutos del centro de la ciudad. Puedo ir a cualquier lugar convenientemente. Además, este lugar también está equipado con muchas instalaciones, como una piscina, sauna, gimnasio, cafetería y plazas de aparcamiento; es muy conveniente. Mi habitación está muy bien decorada y las instalaciones son excelentes. De todos modos, otra desventaja es un poco de ruido de la carretera. Pero en general, bien. ¡Es muy recomendable!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de City Garden Tower

Ubicación
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Nombre del proyecto
Arcadia Millennium Tower
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
803
Precios de ventas
€88.7K - €257K
▼ -20.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €456
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Olympus City Garden
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1060
Precios de ventas
€50.5K - €104K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €456
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tadarawadi South Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€81.1K - €330K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya City Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€101K - €218K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.39K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zensiri Midtown Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€442K - €648K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Grand Solaire Noble
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1750
Precios de ventas
€63.4K - €2.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Center Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€98.9K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
nov 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yensabai Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€40.6K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€226 - €406
Año de construcción
sep 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€91.3K - €254K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €887
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€88.7K - €325K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €1.27K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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