Departamento de 1 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho

(1 Reseña)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Referencia: U163651
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33.60 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Chewathai Residence Bang Pho

Esta propiedad es un departamento de 33.60 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chewathai Residence Bang Pho en Bang Sue, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €132,000 (€3,920/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitación 1
Tamaño 33.60 m²
Precio por m² €3,920
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U163651

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €113,000
Excelente
€110,000
Bueno
Justo
Mas alto
€123,000
Current asking Price: €132,000 | Rental estimate: €499/mo
Esta departamento está €19,000 por encima del mercado (17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€132,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Chewathai Residence Bang Pho y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chewathai Residence Bang Pho
Promotora: Chewathai
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 172
Área del proyecto: 2,377 m²
Sitio Bang Pho MRT - 0.2 Km
Ubicación: Bang Sue, Bangkok
Detalles del proyecto Chewathai Residence Bang Pho

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Instalaciones populares en Chewathai Residence Bang Pho

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    23.
  • Gimnasio Comunitario
    24.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Viviendas disponibles en Chewathai Residence Bang Pho

En venta 3 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chewathai Residence Bang Pho a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chewathai Residence Bang Pho, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Pho MRT es la Estación MRT más cercana a Chewathai Residence Bang Pho y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A beautiful condominium with a very peaceful atmosphere
Boonchai Sealee, Tailandia, hace 3 años
I bought this condo to live by myself. It's a 1 bedroom, 1 bathroom room. I would say that the interior is decorated with modern furnishings. It's a built-in room. Most importantly, the view of my room is stunning since it overlooks the view of the Chao Phraya River, which is so amazing. I think it's the highlight of this condo. Plus, it is only 200 meters away from Bang Pho MRT, which saves a lot of time to travel, especially for me, who travels by MRT regularly. Besides being located in a great location, there are also a variety of facilities like a 5-star hotel, which place facilities on the rooftop, such as a swimming pool, fitness center, garden, and lounge. Honestly, swimming to see the view of the city in the evening is very satisfying. For me, this place meets the needs of people of working age, very worthwhile!
Bangkok
Bang Sue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Chewathai Residence Bang Pho

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Modiz Collection Bangpho
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€91.3K - €330K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Bangpho Station
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
709
Precios de ventas
€55.5K - €122K
Alquileres mensuales
€216 - €634
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
333 Riverside
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
950
Precios de ventas
€138K - €1.01M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €2.28K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Interchange
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
1724
Precios de ventas
€57.1K - €160K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €558
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
773
Precios de ventas
€73K - €206K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€317 - €761
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Privata
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
392
Precios de ventas
€57.6K - €58.5K
Alquileres mensuales
€228
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One Shine Bangpo
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
607
Precios de ventas
€50.5K - €174K
Alquileres mensuales
€304 - €507
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chapter One Shine Bang Po
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€55.8K - €203K
Alquileres mensuales
€393 - €761
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewathai Interchange
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€75.8K - €451K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €609
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pornpiya Mansion
Ubicación
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33K
Alquileres mensuales
€119
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
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