Departamento de 2 Habitación en venta en Bright Phuket

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U244919
2 Habitaciones
2 Baños
78.25 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
feb 2024 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Bright Phuket

Esta propiedad es un departamento de 78.25 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bright Phuket en Choeng Thale, Phuket y se completó en feb 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €288,000 (€3,680/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado nov 19, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 78.25 m²
Precio por m² €3,680
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Disponible durante €19,000
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 2BR Suite
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€129/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U244919

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €264,000
Excelente
€267,000
Bueno
Justo
Mas alto
€275,000
Current asking Price: €288,000
Esta departamento está €24,000 por encima del mercado (9%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€288,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€129/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Bright Phuket
Construcción: Completado (feb 2024)
Plantas: 5
Tower: 2
Viviendas: 34
Área del proyecto: 2,424 m²
Sitio Bang Tao Beach - 3.2 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Bright Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Bright Phuket

  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Sauna
    2.
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,800
1era Cuota
On Signing Contract After Reservation 15 days
45%
2da Cuota
En la entrega
55%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Bright Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €129 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Bright Phuket, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Bright Phuket y está a 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bright Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,800
1era Cuota
On Signing Contract After Reservation 15 days
45%
2da Cuota
En la entrega
55%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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¡Realmente me gusta este condominio!
Christian G., Denmark, hace 3 años
Me encanta este condominio por su ubicación cerca de la playa de Bang Tao; puede caminar solo 200 metros, y no muy lejos de Porto de Phuket y Boat Avenue, Cherngtalay, a poca distancia en automóvil. En cuanto al condominio en sí, es muy hermoso, agradable para quedarse con todas las comodidades. Me gustan las piscinas en la azotea y en la planta baja, y también hay una sala de sauna disponible. El tipo de 1 dormitorio tiene 62,50 m2. con un gran espacio y elegante diseño y decoración. Cada mueble es moderno y se ve muy lujoso. Acabo de reservar una habitación porque es probable que el precio aumente en el futuro. Pretendo comprarlo por especulación o alquilarlo.
Condominio en construcción
Hannah Simins, Canada, hace 3 años
El condominio está en construcción, cerca de la playa de Bang Tao, a poca distancia. El condominio es moderno. En el interior, la habitación tiene una pequeña cocina, sala de estar y comedor. Los tipos de habitaciones varían de estudio a ático. Las instalaciones del proyecto son amplias. El proyecto ofrece alta privacidad con solo 34 unidades. También puede acceder a servicios locales como Laguna Phuket Resort Complex, Boat Avenue y Porto de Phuket en 5 minutos. ¡Vale la pena invertir!
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Bright Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casuarina Shores
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€397K - €456K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.9K
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Beachside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€287K - €763K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Seaside
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€656K - €960K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
SOLE MIO Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€114K - €171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€439K - €723K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Dareeya Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Mandala
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€489K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.79K - €6.34K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Resort Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€117K - €292K
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.8K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€1.14M - €1.72M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Legendary-Bang Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
637
Precios de ventas
€121K - €360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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