Departamento de 1 Habitación en venta en Blocs 77

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1140886
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
44 m² Superficie de la vivienda
23 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Blocs 77

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Blocs 77 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €119,000 (€2,710/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 18, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 23
Habitación 1
Tamaño 44 m²
Precio por m² €2,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Blocs 77
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1140886

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€119,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Blocs 77 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Blocs 77
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 467
Área del proyecto: 5,203 m²
Sitio On Nut BTS - 0.5 Km
Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Blocs 77

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Blocs 77

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.

Viviendas disponibles en Blocs 77

En venta 9 En alquiler 25
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Blocs 77 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Blocs 77 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blocs 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio sólido con ubicación interesante
Verified Current Resident, hace 4 meses
El condominio tiene un mejor acabado que los proyectos BASE vecinos, pero también pertenece a la Comunidad T77 de Sansiri. Puedes caminar directamente al centro comercial Habito a través de una entrada independiente en la parte trasera. El lado de la calle puede ser ruidoso, pero el lado del canal es tranquilo y tiene una magnífica vista de la ciudad. On Nut Freshmarket y Big C hacen que comprar comestibles sea conveniente. También puede acceder directamente a la autopista ahora que el puente Sansiri se ha abierto al tráfico. El BTS está a 7 minutos a pie, aunque por una zona concurrida. La administración de instalaciones funciona a través de la aplicación Sansiri, se le notificará cuando haya recibido paquetes, etc. En general, es una buena relación calidad-precio.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Blocs 77

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Base Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€70.7K - €205K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €659
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KnightsBridge Prime On Nut
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€84.1K - €261K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.22K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Onnut Station
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
773
Precios de ventas
€58.3K - €135K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€279 - €634
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artemis Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
673
Precios de ventas
€67.2K - €112K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.22K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€71K - €757K
▼ -20.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €682
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
343
Precios de ventas
€88.7K - €152K
▼ -33.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €634
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€131K - €1.39M
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
€482 - €1.57K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Square Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€652K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €1.9K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
504
Precios de ventas
€73.5K - €132K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €761
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€88.7K - €172K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €710
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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