Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Sathorn Chaophraya

(2 Reseña)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U646382
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
75 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Sathorn Chaophraya

Esta propiedad es un departamento de 75 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Sathorn Chaophraya en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €210,000 (€2,810/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado dic 15, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitación 1
Tamaño 75 m²
Precio por m² €2,810
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U646382

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€210,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Sathorn Chaophraya y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sathorn Chaophraya
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 37
Tower: 1
Viviendas: 446
Área del proyecto: 5,324 m²
Sitio Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sathorn Chaophraya

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Baan Sathorn Chaophraya

  • Piscina Comunitaria
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    Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sathorn Chaophraya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €76 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sathorn Chaophraya y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Alta calidad y buena relación calidad-precio.
Verified Former Resident, hace 2 años
Los apartamentos con balcones con vista al río en el lado tranquilo son los indicados. Evita los del otro lado. Se utilizaron materiales de alta calidad en este edificio y es tranquilo, pacífico y realmente conveniente para todo en este lado del río con Icon siam, Villa Supermarket, muchas tiendas y un ferry y la estación BTS. Grandes vistas al río. Propiedad de tres años aquí. La única queja que tengo es con los propietarios que alquilan ilegalmente en Airbnb, pero la gerencia los denuncia y multa cuando los atrapa.
edificio asombroso
Fabian Helfer, hace 4 años
Increíble paisaje de piscina y sauna. Me alojé en una unidad de dos dormitorios de 80 metros cuadrados con vista al río y disfruté cada mañana. Es un edificio fantástico y el único inconveniente real es el tráfico sobre Sapan Taksin.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sathorn Chaophraya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
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Año de construcción
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Nombre del proyecto
Supakarn Condominium
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€786K - €1.43M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.26K - €3.04K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine at River
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€111K - €532K
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€254 - €1.77K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€195K - €2.79M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €6.34K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Bridge Tower
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€96.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saichol Mansion
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€621K - €1.96M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €6.34K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€81.1K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €2.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€73.5K - €183K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €685
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€66.6K - €136K
Alquileres mensuales
€280 - €381
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€134K - €392K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €811
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
636
Precios de ventas
€98.9K - €167K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €761
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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