Departamento de 1 Habitación en venta en Avenue Residence

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U36344
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
may 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Avenue Residence

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Avenue Residence en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2010. Puede comprar este departamento desde €70,800 (€1,570/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €405 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 2, 2017
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 45 m²
Precio por m² €1,570
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U36344

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €101,000
Excelente
€90,400
Bueno
Justo
Mas alto
€134,000
Current asking Price: €70,800 | Advertised rental rate: €405/mes
Esta departamento está €30,200 por debajo del mercado (-30%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Precio del alquiler
€405/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Avenue Residence
Promotora: Nova Group
Construcción: Completado (may 2010)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 228
Área del proyecto: N/A
Sitio South Pattaya Beach - 0.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Avenue Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Avenue Residence

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
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En venta 5 En alquiler 11
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Avenue Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a Avenue Residence y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Ubicación bastante cerca de la ciudad ocupada.
Verified Visitor, hace 2 años
Bonita habitación, hermosa ubicación y una bonita piscina también. Todo estaba limpio y vendría la próxima vez.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Avenue Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€49.1K - €134K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €633
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€88.6K - €324K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €1.27K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
788
Precios de ventas
€93.7K - €156K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€405 - €886
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€91.1K - €253K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €886
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pride
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€111K - €119K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€658
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.1K - €144K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
EDGE Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€104K - €164K
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€607 - €974
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Center Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€98.7K
Alquileres mensuales
€506
Año de construcción
nov 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1112
Precios de ventas
€79.7K - €207K
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€354 - €1.14K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€911K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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