Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Sukhumvit 48

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U73993
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32.20 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Aspire Sukhumvit 48

Esta propiedad es un departamento de 32.20 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aspire Sukhumvit 48 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €81,100 (€2,520/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 10, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitación 1
Tamaño 32.20 m²
Precio por m² €2,520
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U73993

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €94,700
Excelente
€87,500
Bueno
Justo
Mas alto
€109,000
Current asking Price: €81,100 | Rental estimate: €348/mo
Esta departamento está €13,600 por debajo del mercado (-14%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Aspire Sukhumvit 48 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aspire Sukhumvit 48
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 30
Tower: 3
Viviendas: 837
Área del proyecto: 8,393 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.5 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Aspire Sukhumvit 48

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Massage Room Massage Room
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Aspire Sukhumvit 48

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
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Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aspire Sukhumvit 48 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Aspire Sukhumvit 48 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Sukhumvit 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Bangkok
Phra Khanong

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Proyectos Cerca de Aspire Sukhumvit 48

Ubicación
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Life Sukhumvit 48
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€82.4K - €203K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.01K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyne Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€83.7K - €352K
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €837
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Plus
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€60.9K - €175K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €761
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€62.1K - €101K
Alquileres mensuales
€330 - €368
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€119K - €278K
▲ 27.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Zenith Place at Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€62.1K - €83.7K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Waterford Park Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€73.5K - €195K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bloom Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
195
Precios de ventas
€83.7K - €261K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.22K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 69
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
375
Precios de ventas
€137K - €505K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €1.52K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Luk Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€98.9K - €505K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.98K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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