Departamento de 1 Habitación en venta en Ashton Silom

(5 Reseña)
Suriyawong, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U61397
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
nov 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Ashton Silom

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ashton Silom en Suriyawong, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €235,000 (€6,700/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 21, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €6,700
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U61397

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €350,000
Excelente
€255,000
Bueno
Justo
Mas alto
€286,000
Current asking Price: €235,000 | Rental estimate: €809/mo
Esta departamento está €115,000 por debajo del mercado (-33%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€235,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ashton Silom y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ashton Silom
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (nov 2018)
Plantas: 48
Tower: 1
Viviendas: 428
Área del proyecto: 3,777 m²
Sitio Sala Daeng BTS - 0.8 Km
Ubicación: Suriyawong, Bangkok
Detalles del proyecto Ashton Silom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Massage Room Massage Room
Kids Pool Kids Pool
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ashton Silom

  • Piscina Comunitaria
    34.
  • Gimnasio Comunitario
    34.
  • Lounge
    34.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Sauna
    34.
  • Baño Turco
    34.
  • Mini Theater
    34.
  • Zona ajardinada comunitaria
    34.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ashton Silom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ashton Silom, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sala Daeng BTS es la Estación BTS más cercana a Ashton Silom y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1Br
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€761
2da Cuota
En la entrega
100%
2Br
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La elección correcta, el mejor condominio en BKK
Glory Cardoso, Brasil, hace 3 años
Sé que tomé la decisión correcta esta vez después de visitar muchos condominios. Finalmente, compré este lugar en términos de ubicación. Fácil viaje tanto en automóvil privado como en transporte público como Chong Nonsi BTS. Silom es una zona comercial famosa con tiendas, centros comerciales y muchos restaurantes. El proyecto es elegante y maravilloso, con un bonito mobiliario con muebles de alta calidad. Las instalaciones son diversas, desde gimnasio, piscina, teatro, recepción hasta un excelente sistema de seguridad. Los ascensores tienen control de acceso con tarjeta llave y escaneo de huellas dactilares, lo cual es bastante estricto. El personal es amable y profesional. Estoy tan impresionado.
Buena ubicación, cerca de servicios
Jolanda Zerangue, Italy, hace 3 años
Condominio de lujo ubicado en una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales con un edificio cómodo. El sitio del proyecto es espacioso y el área común es limpia y privada, muy utilizable. La habitación está completamente amueblada, adecuada para la tarifa y la vista de la azotea es impresionante. Vale la pena quedarse y alquilarlo.
Un gran condominio nuevo. Ubicado en el CDB en Silom Road.
Cecil Amundsen, Norway, hace 4 años
Buena ubicación en el CDB en Silom Road. Conveniente para viajar, pero el tráfico está muy congestionado durante las horas pico. Es cómodo para cualquiera que use el transporte público porque está cerca del BTS de Chong Nonsi, a solo unos 300 metros, y cerca de muchos restaurantes. Elegimos la unidad de dos dormitorios, que está bien separada y ofrece un área amplia, razonable. El área común es muy buena, un excelente condominio nuevo.
El proyecto está ubicado en la carretera principal de Silom.
Anna Coan, United States, hace 4 años
El proyecto está ubicado en la carretera principal de Silom, lo que facilita los viajes diarios. También es capaz de viajar en muchas direcciones. Es una zona comercial con muchas oficinas. Frente al proyecto se encuentra el centro comercial Silom Plaza. El mercado de Silom, donde puede encontrar productos frescos baratos, está a unos 500 metros. El famoso templo Sri Maha Mariamman está cerca. El proyecto cuenta con completas instalaciones como piscina, spa, gimnasio y sistema de alta seguridad. La unidad de un dormitorio no es demasiado pequeña para hacerme sentir apretado, adecuado para vivir solo o en pareja. El estado de los muebles es perfecto. Es un precio razonable para alquilar.
Condominio de excelencia ubicado en el corazón de la ciudad y de fácil acceso con lugares convenientes.
Liam A., Australia, hace 4 años
El Ashton Silom es un atractivo proyecto en el CBD de Bangkok, uno de los más famosos de Tailandia y rodeado de confort. Alquilé una habitación en Ashton Silom con una unidad de 1 dormitorio con un interior hermoso, moderno, lujoso y elegante. Es un condominio único con un diseño único. Además, este es diferente del condominio en el que me he alojado antes. Honestamente, este proyecto es perfecto. Me ha impresionado mucho desde el primer día que me quedé porque puedo sentir que el sistema de gestión de proyectos es perfecto. El personal también es amable y servicial. Además, el proyecto también tiene en cuenta las necesidades de los residentes y los beneficios de usar las áreas comunes. Es impresionante, ya sea una piscina, gimnasio, onsen, jacuzzi y sistema de seguridad las 24 horas. Además, Ashton Silom Condo está cerca de mi oficina. Por lo tanto, es más conveniente y lleva menos tiempo a la oficina. Como resultado, el condominio está rodeado de diversas comodidades, ya sean servicios públicos, viajes e instalaciones, lo que hace que la vida sea aún más cómoda.
Bangkok
Suriyawong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ashton Silom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
ITF Silom Palace
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€81.1K - €114K
Alquileres mensuales
€406 - €1.52K
Año de construcción
ene 1986
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€228K - €1.34M
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €3.8K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€108K - €304K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€1.14M - €7.61M
▲ 0.5% Caro
Alquileres mensuales
€3.04K - €7.1K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Tower
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€101K - €509K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.19K
Año de construcción
dic 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Point Silom
Ubicación
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€165K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€685 - €887
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€142K - €203K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €849
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
562
Precios de ventas
€190K - €465K
▲ 4.9% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Infinity
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€571K - €1.57M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €3.55K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tait 12
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€236K - €1.11M
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €2.41K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
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