Departamento de 1 Habitación en venta en Artisan Ratchada

(2 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U153830
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43.71 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Artisan Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 43.71 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Artisan Ratchada en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€2,370/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 14, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitación 1
Tamaño 43.71 m²
Precio por m² €2,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda C
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U153830

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €109,000
Excelente
€109,000
Bueno
Justo
Mas alto
€116,000
Current asking Price: €104,000 | Rental estimate: €476/mo
Esta departamento está €5,000 por debajo del mercado (-5%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€50/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Artisan Ratchada y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Artisan Ratchada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 32
Tower: N/A
Viviendas: 1337
Área del proyecto: N/A
Sitio Thailand Cultural MRT - 1.3 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Artisan Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco

Viviendas disponibles en Artisan Ratchada

En venta 176 En alquiler 6
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€165,000
€2,290/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72 Tamaño
Planta 14 Planta
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€110,000
€2,480/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 26 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€87,500
€3,130/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€110,000
€2,510/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 27 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€97,700
€3,490/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€180,000
€2,330/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 25 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€80,300
€2,840/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€110,000
€2,440/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€101,000€114,000
€2,310/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 44 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€364,000
€2,550/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 143 Tamaño
Sin amueblar Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€162,000
€2,260/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 72 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€180,000
€2,330/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77.40 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€80,300
€2,840/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
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Planta 19 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€181,000
€2,340/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€81,300
€2,880/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.28 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€181,000
€2,340/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77.40 Tamaño
Planta 26 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€81,300
€2,880/m²
Buen precio
Camas 1 Camas
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Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€95,100
€2,170/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.71 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€181,000
€2,340/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 27 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€95,100
€2,180/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.71 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€181,000
€2,340/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77.40 Tamaño
Planta 27 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€97,100
€2,190/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 44.33 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€182,000
€2,360/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77.40 Tamaño
Planta 29 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€97,100
€2,190/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 44.33 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€182,000
€2,360/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77.40 Tamaño
Planta 29 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€182,000
€2,430/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 75.01 Tamaño
Planta 32 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€97,200
€2,220/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.71 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€99,500
€2,280/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.71 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€183,000
€2,370/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77.40 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Artisan Ratchada
€99,500
€2,280/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.71 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Artisan Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €50 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Artisan Ratchada , el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Artisan Ratchada y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Artisan Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una comunidad en sí misma
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
Artisan es un proyecto de alta densidad y una comunidad en sí misma. Las unidades tienen un diseño único y una dimensión diagonal. Los acabados son de alto nivel. Este es uno de los proyectos residenciales más grandes de la zona.
Condominio de uso mixto cerca de BTS
Aunada M., Tailandia, hace 4 años
Es un condominio excelentemente diseñado, que está lleno de facilidades. Las áreas comunes no solo son espaciosas sino que siempre están listas para usar. Además, el proyecto incluye una zona de centro comercial y espacio para oficinas también. La ubicación también es favorable para viajar, tanto en automóvil privado como en transporte público, porque está cerca de la autopista Si Rat y de la estación MRT del Centro Cultural. Decidí comprar una unidad de 1 dormitorio (33 m2), que fue diseñada en un tono blanco acogedor y limpio y espacios perfectamente manejados. Sin embargo, hay un pequeño problema con el estacionamiento. El proyecto indica que puede aparcar hasta un 62%, pero en realidad es menos. Dado que es un proyecto de uso mixto, el estacionamiento debe ser compartido con los visitantes que visitan el centro comercial.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Artisan Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Parc Priva
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.24M - €1.9M
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Wellington 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1092
Precios de ventas
€81.2K - €122K
Alquileres mensuales
€342 - €634
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COBE Ratchada-Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1612
Precios de ventas
€91.3K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Wellington
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1002
Precios de ventas
€96.4K - €888K
▲ 10.2% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €3.55K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1324
Precios de ventas
€44.4K - €178K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €457
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1844
Precios de ventas
€63.4K - €152K
▲ 15.7% Caro
Alquileres mensuales
€216 - €507
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
597
Precios de ventas
€60.6K - €88.8K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €507
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
875
Precios de ventas
€50.6K - €104K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €558
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artale Asoke - Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€1.57M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1414
Precios de ventas
€37.8K - €96.4K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€178 - €558
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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