Departamento de 1 Habitación en venta en Aristo 2

(6 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1385596
6% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until nov 9, 2024
1 Habitación
1 Baño
59.38 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
ene 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Aristo 2

Esta propiedad es un departamento de 59.38 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aristo 2 en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2016. Puede comprar este departamento desde €215,000 (€3,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,140 al mes.

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado mar 17, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación 1
Tamaño 59.38 m²
Precio por m² €3,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1385596

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€215,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€75/mes
Precio del alquiler
€1,140/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aristo 2
Construcción: Completado (ene 2016)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 139
Área del proyecto: 2,400 m²
Sitio Surin Beach - 0.7 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Aristo 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Aristo 2

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Restaurante in situ
    Bajo

Viviendas disponibles en Aristo 2

En venta 15 En alquiler 10
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€215,000
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aristo 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €75 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aristo 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surin Beach es la Playa más cercana a Aristo 2 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aristo 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
15 días después de firmar el contrato
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
La habitación es limpia y amplia.
Antonio Seo, France, hace 4 años
Como sé, el proyecto Aristo tiene 2 fases, que son Aristo 1 y 2 ubicadas en la misma área. La habitación es limpia y amplia. Los muebles son finos y duraderos. Si te gusta cocinar, hay una pequeña cocina disponible para ti. Personal agradable con excelentes habilidades comunicativas en inglés. El único inconveniente de este proyecto es el espacio de estacionamiento. No es suficiente para los residentes.
Decidí comprar una unidad de 1 dormitorio aquí
Zixuan Chang, China, hace 4 años
Solía hospedarme en este condominio el año pasado y me encanta el personal que nos cuidó muy bien, como un hotel de lujo. Otra cosa que me gusta es la piscina infinita con vistas a la playa de Surin. Entonces, decidí comprar una unidad de 1 dormitorio aquí como casa de vacaciones en Phuket porque suelo visitar la provincia muchas veces. Surin Beach es una de mis playas favoritas junto al proyecto, a menos de 10 minutos a pie.
Increíble lugar, cerca de la playa de Surin
Carolina Rew, United Kingdom, hace 4 años
Increíble lugar para quedarse: limpio, hermoso y muy conveniente, cerca de Surin Beach. Nuestra habitación es del tipo de 2 dormitorios: un dormitorio principal y un dormitorio pequeño. La habitación es espaciosa con una pequeña cocina y una mesa de comedor para 4 personas. El mobiliario cumple con el estándar. ¡Oh! También hay un amplio balcón. La mayoría de los vecinos son extranjeros, viviendo en paz. Desafortunadamente, el estacionamiento del proyecto es limitado.
Cerca de las playas y tranquilo
Pat Swaim, México, hace 4 años
Alquilé el condominio Aristo 2 durante 2 meses durante mi viaje a Phuket. El condominio ofreció un excelente servicio. El personal fue amable y profesional. La habitación que alquilé es de 1 dormitorio y 1 baño. Es bastante espacioso, y las instalaciones dentro de la habitación están muy bien equipadas. En términos de diseño o interior, las habitaciones son elegantes y con estilo. Me quedé muy impresionado. El área común del condominio era muy lujosa y variada, como un gran vestíbulo de estilo tailandés, una piscina elevada y un jacuzzi que se ajustaban mucho a mis necesidades. El proyecto también está cerca de Surin Beach y Bang Tao Beach, donde a menudo voy de picnic y disfruto de las hermosas vistas del mar y el cielo por la noche. Me hizo disfrutar de la impresionante vista hasta que oscureció. Así, aprovechando el tiempo que pasé, me sentí muy feliz de tener nuevas experiencias y un buen alojamiento. Por lo tanto, Todo me alegró el día y fue perfecto.
Bonita habitación, buena ubicación.
Theodora Crofts, Brasil, hace 4 años
Me gusta la piscina de la azotea porque tiene vistas al mar y a la montaña desde la esquina, donde puedo relajarme, tomar el sol y nadar en privado. En cuanto a mi habitación, es de 1 dormitorio y 1 baño y viene completamente amueblada. La habitación no es espaciosa y la sala de estar es pequeña, no adecuada para muchas personas. De todos modos, me gusta porque es tranquilo y no está ocupado. El personal brinda buenos servicios y el sistema de seguridad también es excelente. En general, estoy impresionado.
Un condominio vacacional que vale la pena invertir
Yulanda Lai, China, hace 5 años
Compramos un condominio aquí para las vacaciones y nos gustaría pasar todas las vacaciones aquí. Desde que se mudó, nunca ha habido problemas con artículos rotos o dañados, y los accesorios son de bastante buena calidad. El precio se considera caro porque la habitación es muy pequeña. Sin embargo, vale la pena en comparación con las instalaciones del proyecto. Hay una piscina en la azotea y un gimnasio. La ubicación aquí, creo que es un lugar tranquilo y no tan concurrido como otros condominios.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aristo 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Park Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€132K - €330K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangtao Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€152K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€81.1K - €266K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €887
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surin Sands Condo
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€85.2K - €326K
▲ 20.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
6th Avenue Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€65.9K - €211K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.52K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€113K - €552K
▼ -6.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.9K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangtao Beach Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€1.83M
Alquileres mensuales
€1.14K - €10.1K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aristo 1
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€71K - €222K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €761
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Chava Resort
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€418K - €818K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€3.04K - €6.47K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€140K - €677K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
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