Departamento de 1 Habitación en venta en Amari Residences Phuket

(2 Reseña)
Patong, Kathu,Phuket
Referencia: U253975
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Tenant-Occupied until sep 28, 2024
1 Habitación
2 Baños
44 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Amari Residences Phuket

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Amari Residences Phuket en Patong, Phuket y se completó en may 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €266,000 (€6,050/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 29, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 44 m²
Precio por m² €6,050
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€89/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U253975

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€266,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€89/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Amari Residences Phuket
Promotora: Amari Estates
Construcción: Completado (may 2015)
Plantas: 3
Tower: 2
Viviendas: 148
Área del proyecto: 28,800 m²
Sitio Patong Beach - 0.3 Km
Ubicación: Patong, Phuket
Detalles del proyecto Amari Residences Phuket

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Amari Residences Phuket

  • Restaurante in situ
    2.
  • Piscina Comunitaria
    1.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Amari Residences Phuket a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Patong Beach es la Playa más cercana a Amari Residences Phuket y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amari Residences Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Vista panorámica de la bahía de Patong
Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
Propiedad excepcional, en la cima de la colina al final de la bahía de Patong. Excelentes comodidades e instalaciones, amplias habitaciones y una gestión adecuada. El diseño es atractivo. A pesar de la oferta de arrendamiento, es un activo hotelero bien gestionado.
The best investment place
Danita Gordy, Brasil, hace 4 años
I loved Patong city, and it's my reason to buy the condo at Amari Residences Phuket. I bought a 1-room for my vacation time with my family. Also, it gives us the best guaranteed rental yield making my investment worthwhile. I always visit here once a year, and I can directly go to my condo. It takes 40 minutes from the airport to here. It's a beautiful seaside condo with a private beach and the best service from Amari Hotel. It's different from buying as a freehold because I don't have to do the cleaning myself. When I arrived at the condo, I could relax without having to be tired of storing various things. It's very privacy on the high hill overlooking the sea view and sunset from the balcony. Besides, there is a full range of facilities such as a buggy service, a private pier, an infinity-edge swimming pool, etc. There are many delicious and various food selected and a seaside outdoor in terms of food, giving a flavor in tasting food and happy during the stay. In general, it was okay, and the facilities were also comfortable, suitable for real relaxation.
Phuket
Patong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amari Residences Phuket

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bayview Paradise
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€3.3M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atika Villas
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€634K - €888K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.3K - €6.09K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atika Villa Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€736K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bluepoint Condominiums
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€487K - €1.6M
▲ 12.4% Caro
Alquileres mensuales
€4.57K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€78.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Viva Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€88.8K - €533K
▼ -13.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Harbor View
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€78.6K - €165K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.4K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Palace
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€70.8K - €310K
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.11K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Haven Lagoon
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€88.8K - €251K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €888
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bukit Pool Villa
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€520K - €596K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
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