Departamento de 1 Habitación en venta en AD Condominium

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U31603
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
2 Baños
72 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
oct 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en AD Condominium

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto AD Condominium en Na Kluea, Pattaya y se completó en oct 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€1,580/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 20, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitación 1
Tamaño 72 m²
Precio por m² €1,580
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U31603

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: AD Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 178
Área del proyecto: N/A
Sitio Wong Amat Beach - 0.9 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto AD Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en AD Condominium

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a AD Condominium y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at AD Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.1 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran valor para el dinero
Jasan Chan, Visitor, hace 2 años
No hay ninguna queja sobre lo que obtienes por tu dinero. El único inconveniente es que el edificio está un poco aislado y puede presentar problemas para viajar de noche.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de AD Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
City Garden Tropicana
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€40.3K - €190K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €380
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northpoint
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€165K - €761K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.8K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Privacy
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€96.4K - €109K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €659
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Hyatt Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
521
Precios de ventas
€37K - €123K
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €558
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orion Wong Amat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€68.3K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€152K - €325K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.65K
Año de construcción
jun 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zire Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€119K - €964K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.65K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
2168
Precios de ventas
€40.3K - €83.7K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €609
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 6
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€147K
Alquileres mensuales
€710 - €761
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
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