Departamento de 1 Habitación en venta en 59 Heritage

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U37201
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
36 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en 59 Heritage

Esta propiedad es un departamento de 36 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 59 Heritage en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €132,000 (€3,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €583 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 8, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitación 1
Tamaño 36 m²
Precio por m² €3,660
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U37201

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €140,000
Excelente
€79,400
Bueno
Justo
Mas alto
€166,000
Current asking Price: €132,000 | Advertised rental rate: €583/mes
Esta departamento está €8,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€132,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Precio del alquiler
€583/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 59 Heritage
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 27
Tower: 2
Viviendas: 226
Área del proyecto: 3,696 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.4 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto 59 Heritage

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Yoga Area Yoga Area
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en 59 Heritage

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en 59 Heritage

En venta 32 En alquiler 54
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Viviendas disponibles en 59 Heritage
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Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en 59 Heritage
€139,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Planta 25 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€132,000
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Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€634,000
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Viviendas disponibles en 59 Heritage
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€106,000
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Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en 59 Heritage a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a 59 Heritage y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 59 Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 59 Heritage

Ubicación
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Precios de ventas
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Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Top View Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€216K - €464K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €3.17K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€192K - €627K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €3.04K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 2
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€266K - €989K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€571 - €1.65K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laviq Sukhumvit 57
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€254K - €4.18M
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €4.31K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Culture Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€204K - €424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Moon Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€426K - €2.08M
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €8.87K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Reference 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€106K - €317K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.32K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Nice Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€106K - €380K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€494 - €1.27K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€203K - €304K
Alquileres mensuales
€761 - €1.52K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 61
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€139K - €469K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.65K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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