Departamento de 1 Habitación en venta en 39 by Sansiri

(5 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1154172
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until abr 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
56 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en 39 by Sansiri

Esta propiedad es un departamento de 56 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 39 by Sansiri en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €317,000 (€5,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,270 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado sep 21, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitación 1
Tamaño 56 m²
Precio por m² €5,660
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio 39 by Sansiri
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1154172

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€317,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€64/mes
Precio del alquiler
€1,270/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 39 by Sansiri
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 32
Tower: 1
Viviendas: 166
Área del proyecto: 2,756 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto 39 by Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Mini Theater Mini Theater
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en 39 by Sansiri

  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Gimnasio Comunitario
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en 39 by Sansiri

En venta 10 En alquiler 54
Updated hace 3 días
Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€487,000
€6,090/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€304,000
€5,430/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€287,000
€5,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 22 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€464,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 19 Planta
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Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€505,000€558,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 80 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€251,000€330,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 52 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€276,000
€4,940/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€266,000
€4,670/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 23 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€330,000€342,000
€5,490/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 60 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en 39 by Sansiri
€317,000
€5,660/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en 39 by Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €64 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a 39 by Sansiri y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 39 by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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La ubicación está en el corazón de la ciudad. Cerca de las instalaciones, instalaciones completas
Yadira Raasch, United States, hace 4 años
Tiene una ubicación céntrica en el centro de la ciudad y cerca de todos los servicios. El ambiente del proyecto es tranquilo, agradable con un alto nivel del sistema de seguridad. La entrada y salida del proyecto se utiliza como un sistema de tarjeta llave. Puedes asegurar que no es peligroso. Desafortunadamente, el estacionamiento de automóviles aquí es insuficiente, y recomiendo tomar el transporte público ya que está a 350 metros cerca de la estación Phrom Phong BTS.
La piscina es muy amplia.
Davince Bosher, Belgium, hace 5 años
El condominio tiene una piscina grande y muy espaciosa y está equipado con otras instalaciones como un gimnasio y un excelente sistema de seguridad. Alquilé este condominio por 2 meses y me siento cómodo viviendo aquí, sin problemas. Todo es bueno, y el personal es encantador. Además, hay guardias de seguridad profesionales. Sin embargo, la ubicación del condominio está cerca de Phrom Phong BTS, lo cual es muy conveniente.
Viaje muy conveniente y al lado de la estación BTS.
Suzy Brain, United Kingdom, hace 5 años
Condominio en una ubicación de calidad, al lado del EmQuartier, sirviéndole todas las comodidades con solo unos pasos. Muy conveniente para viajar, ya que está a solo 250 metros de Phrom Phong BTS. El edificio está bellamente y lujosamente diseñado. La habitación es muy bonita y está completamente amueblada con muebles estándar. Hay una piscina, una zona ajardinada y una plaza de aparcamiento. Si puede permitírselo, este lugar es una inversión que vale mucho la pena.
¡Vale la pena la inversión!
Chloe Flory, United States, hace 6 años
Incluso la ubicación del condominio está en el centro de la ciudad, pero es tranquila y menos concurrida. Excelente ubicación cerca del EmQuartier, a solo unos minutos a pie. También está cerca de Gourmet Market y de muchos restaurantes famosos. Además, también está muy cerca de Phrom Phong BTS, por lo que es fácil viajar. Las razones por las que decidí comprar una unidad de 1 dormitorio aquí como inversión sin dudarlo. Mi habitación es muy amplia y tiene muebles de calidad. ¡Vale la pena la inversión!
Buena ubicación ubicada en el área de Phrom Phong
Fernando Judon, South Africa, hace 6 años
Creo que la ubicación es buena porque satisface las necesidades de los estilos de vida urbanos, a solo unos 5 minutos a pie de Phrom Phong BTS, y se viaja fácilmente a varios lugares de Bangkok. Los condominios aquí brindan privacidad y completas instalaciones. La primera vez que me mudé aquí, había un problema con el olor de la tubería en el baño y los ingenieros vinieron a arreglarlo de inmediato. Creo que el personal aquí es útil. Creo que es muy caro para el precio, pero al comparar la ubicación y la calidad, creo que vale la pena pagar.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 39 by Sansiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Diplomat 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€366K - €915K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €3.04K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The XXXIX By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€325K - €1.13M
▼ -3.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.41K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€853K - €4.56M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€2.54K - €5.07K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€1.04M - €3.04M
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K - €8.87K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suanpetch
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€431K - €887K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.16K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€195K - €266K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.22K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MARQUE Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€1.13M - €11.8M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K - €10.1K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€558K - €1.17M
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €4.56K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€378K - €527K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.65K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble State 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
349
Precios de ventas
€183K - €525K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.52K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
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