Departamento de 1 Habitación en venta en The Regent Kamala Condominium

(2 Reseña)
Kamala, Kathu,Phuket
Referencia: U16638
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
121.08 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Regent Kamala Condominium

Esta propiedad es un departamento de 121.08 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Regent Kamala Condominium en Kamala, Phuket y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €215,000 (€1,770/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada DúplexDúplex BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado abr 25, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 121.08 m²
Precio por m² €1,770
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR-Private pool
Edificio Building N
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€123/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U16638

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€215,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€123/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Regent Kamala Condominium
Promotora: G-1 Land Co., Ltd.
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 5
Tower: 2
Viviendas: 44
Área del proyecto: 2,400 m²
Sitio Kamala Beach - 2 Km
Ubicación: Kamala, Phuket
Detalles del proyecto The Regent Kamala Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en The Regent Kamala Condominium

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en The Regent Kamala Condominium

En venta 4 En alquiler 10
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Regent Kamala Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €123 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Regent Kamala Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kamala Beach es la Playa más cercana a The Regent Kamala Condominium y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Regent Kamala Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Ubicación conveniente y buen precio.
Verified Former Resident, hace 3 años
Alquilé en torre norte por dos años. Planta baja, unidad de 1 dormitorio. Las unidades en general son de buena calidad por el dinero. Cocinas completas adecuadas con amplios baños. El mantenimiento de las zonas exteriores es deficiente. Necesita un trabajo de pintura.
Ambiente agradable, relajante lugar de vacaciones.
Elvera Heitkamp, México, hace 4 años
Visité Phuket con mi esposa y alquilé este apartamento por un mes. Es un 1 dormitorio y 1 baño viene completamente amueblado. Podemos experimentar la vista de la piscina desde el balcón. Es ventoso y cómodo. El apartamento era muy tranquilo y acogedor. Creo que es adecuado para un lugar de vacaciones porque las montañas rodean el condominio. El ambiente por la mañana es tan bueno. El hotel ofrece una amplia gama de instalaciones, como una piscina comunitaria, un jardín de ocio, un vestíbulo y un gran sistema de seguridad. Además, la ubicación está cerca de las atracciones turísticas, de fácil acceso cerca de Patong. El viaje de vacaciones me alegró el día. Estoy seguro de que me quedaré aquí cuando tenga la oportunidad de visitar Phuket.
Phuket
Kamala

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Regent Kamala Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kamala Regent
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€157K - €404K
▲ 7.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.03K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Pool Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€279K - €857K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.7K - €2.03K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€276K - €304K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€190K - €254K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.72K - €2.03K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oceana Kamala
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€75.8K - €1.37M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €5.71K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Cheloni
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€266K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Icon Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€124K - €329K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.77K
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kamala Nature
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€147K - €444K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.93K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CITYGATE
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€100K - €254K
▼ -16.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€811 - €2.41K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.83M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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