Ático de 1 Habitación en venta en Ivy River

(1 Reseña)
Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Referencia: U24113
1 Habitación
1 Baño
35.50 m² Superficie de la vivienda
32 Planta
dic 2008 Completado

Ático de 1 Habitación en venta en Ivy River

Esta propiedad es un ático de 35.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ivy River en Bang Pakok, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,400 (€2,150/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 15, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 32
Habitación 1
Tamaño 35.50 m²
Precio por m² €2,150
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U24113

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €104,000
Excelente
€68,800
Bueno
Justo
Mas alto
€119,000
Current asking Price: €76,400
Esta ático está €27,600 por debajo del mercado (-27%) en el área de Bangkok. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ivy River
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 32
Tower: 3
Viviendas: 1265
Área del proyecto: 16,532 m²
Sitio Talat Phlu BTS - 3.4 Km
Ubicación: Bang Pakok, Bangkok
Detalles del proyecto Ivy River

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ivy River

En venta 8 En alquiler 8
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ivy River a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a Ivy River y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy River you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un piso de segunda mano
Anurak Choochuay, Tailandia, hace 7 años
Decidí comprar una habitación de segunda mano aquí. Ahora está en proceso de contratación. La razón principal por la que decidí comprar un condominio aquí es que está cerca del trabajo y no lejos de servicios como los grandes almacenes Big C, a solo 5 minutos en auto. Además, la habitación tiene una sala de estar amplia y, lo más importante, completamente amueblada, lista para entrar a vivir, sin necesidad de comprar nada más, apta para hombres solteros como yo. Oh, además, mi mejor amigo también vive en este condominio. Anteriormente, visitaba a menudo a mis amigos en la habitación, por lo que me gustaba el ambiente tranquilo del condominio. Y sería bueno si después del trabajo todos los días volviera a mi habitación para ver la hermosa atmósfera del río Chao Phraya como mi amigo. Hay muchas instalaciones como una piscina, gimnasio, sauna y muchas otras para el área común.
Bangkok
Bang Pakok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ivy River

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
1028
Precios de ventas
€44.8K - €62.2K
Alquileres mensuales
€166 - €179
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
696
Precios de ventas
€44.8K - €63.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flexi Suksawat
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€43.5K - €74.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€49.9K - €58.6K
Alquileres mensuales
€192
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ISSI Condo Suksawat
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
892
Precios de ventas
€58.9K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€192
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palazzo Ratburana
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€819K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€2.97M - €13.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Casa Riva
Ubicación
Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
822
Precios de ventas
€316 - €499K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €1.92K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€38.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Rama 3
Ubicación
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€90.9K - €403K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€371 - €896
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
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