Villa de 3 Habitación en alquiler en The Menara Hills

(1 Reseña)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Referencia: U1086386
Ver disponibilidad
3 Habitaciones
4 Baños
324 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2020 Completado

Villa de 3 Habitación en alquiler en The Menara Hills

Esta propiedad es un villa de 324 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en alquiler.  Es parte del proyecto The Menara Hills en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2020. Puede alquilar este villa por €3,040 al mes. También está disponible para la venta por €380,000.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado may 3, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Si Sunthon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -4.4 Km
Superficie interior 324 m²
Precio por m² €9
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
104 m²
Tamaño de la parcela 416 m²
Duración mínima del alquiler 1 Año
Disponible de Ver disponibilidad
Mascotas Admitido
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 3.5x8
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1086386

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Menara Hills
Promotora: ITL Property
Construcción: Fuera de plan (ene 2025)
Viviendas: 23
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Bang Tao Beach - 4.4 Km
Ubicación: Si Sunthon, Phuket
Detalles del proyecto The Menara Hills

Características del proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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En venta 17 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Menara Hills.
The common area maintenance fee for properties at The Menara Hills is a fixed amount of €165. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Menara Hills the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,650.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Menara Hills y está a 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Menara Hills you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Off Plan (12 Month)
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Within 30 days of reservation deposit payment
29%
2da Cuota
Upon Completion of Pilings & Foundation
15%
3era Cuota
Upon Completion of Main Structure
15%
4a Cuota
Upon Completion of Roof, Walls & Partitions
15%
5a Cuota
Upon Completion of Floors Tiles and Walls Tiles
10%
6a Cuota
Delivery of the house ready for Occupancy
10%
7a Cuota
Within 30 days after, the developer notifies the date of registration of transfer of ownership
5%
Finished House
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
48%
2da Cuota
En la entrega
50%

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Reseña

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Conveniente, cerca del aeropuerto internacional de Phuket
Harris Biddle, United Kingdom, hace 3 años
Elegimos quedarnos en este lugar por el diseño del proyecto en un estilo marroquí moderno. Una vez que llegamos allí, nos impresionó mucho y nos encantó. La piscina privada tiene el tamaño correcto. ¡Asombroso! El dormitorio y la sala de estar están limpios y son bastante espaciosos. Buen ambiente circundante por mucha arboleda, hay servicio de seguridad y 2 estacionamientos. El personal también es amable. La villa se encuentra no muy lejos de las playas de Bangtao y Layan, también es fácil llegar al aeropuerto internacional de Phuket en 25-30 minutos. Se lo recomendaría a cualquiera que ame una villa con piscina privada, conveniente, cómoda y asequible.
Phuket
Si Sunthon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phanason Grande Ville
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€70.7K - €91K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Modern Loft
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€659K - €948K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.58K - €7.1K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
434
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€634 - €2.16K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smileville X2 Bang Jo
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€989 - €1.14K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trichada Azure
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€5.07K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Tropicana Villa Phuket
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€654K
Alquileres mensuales
€6.34K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Alisa Pool Villa
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€429K - €505K
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Anchan Hills
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€697K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.8K - €8.87K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ameen House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€479K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand View Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€558K - €1.06M
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.8K - €11.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
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